Wenn du 2026 mit weniger als 20.000 € Rücklage eine Immobilie kaufst und auf 110 % finanzierst, gehst du oft eine gefährliche Wette ein – keine clevere Strategie.
Viele unterschätzen dabei, dass schon eine einzige Sonderumlage dich finanziell aus dem Gleichgewicht bringen kann. Das größte Risiko ist nicht der Zins, sondern dein fehlender Puffer.
In dieser Folge erfährst du die drei entscheidenden Red Flags und wie du erkennst, ob du dir so ein Investment wirklich leisten kannst. Außerdem zeige ich dir, welche Alternative du hast, um sicher mit wenig Eigenkapital zu starten.
Fix & Flip Fehler: 50.000€ Verlust
26.03.2026 | 6 Min.
Stille Enteignung 2026?
19.03.2026 | 8 Min.
Hier ist die **ultra-kurze Version**, maximal verdichtet, aber mit starkem Zug:
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2026 droht keine Enteignung. Aber etwas, das sich genauso anfühlt.
Wenn deine Heizung im falschen Moment ausfällt, kann dich das 25.000–35.000€ kosten.
Nicht wegen Politik. Sondern wegen fehlender Vorbereitung.
In dieser Folge erfährst du, wann es wirklich teuer wird – und wie du genau das vermeidest.
Risiko Immobilie: Diese 5 Fehler kosten dich 100.000€
12.03.2026 | 11 Min.
Wenn du bei einer Immobilie nur einen einzigen Denkfehler machst, kann dich das über die nächsten 10 bis 15 Jahre schnell über 100.000 Euro kosten.
Nicht spektakulär. Nicht mit einem Crash. Sondern langsam – Monat für Monat.
Wenn deine Heizung 2026 stirbt, wird’s teuer
05.03.2026 | 9 Min.
Ab 2026 greift in vielen Städten die 65%-Regel für erneuerbare Energien. Was bedeutet das konkret für Eigentümer?
Über Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm
Du willst finanzielle Freiheit – aber ohne Schulden, ohne Kaufstress und ohne Risiken die ein typischer Immobilieninvestor sonst hat?
Dann ist der CashflowPodcast genau dein Ding. Hier erfährst du, wie du mit Immobilien monatlich passives Einkommen aufbaust – auch wenn du keine eigene Wohnung besitzt.
Ob Rent-to-Rent, sichere Sondervermietung oder clevere Strategien für mehr Cashflow:
Ich zeig dir jede Woche praxisnah, wie du mit minimalem Risiko und maximaler Rendite deine Finanzen aufs nächste Level bringst.
Wenn Du bereits Immobilien besitzt, dann lernst Du im CashflowPodcast, wie Du typische Investoren-Risiken vermeidest und Deinen Immobilien-Cashflow erhöhst und den Turbo-Gang einlegst bei Deinen Investments!
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