Dubai Finanz - Erfolgreich in Dubai Immobilien investieren!

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In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann 7 der beliebtesten Hotels in Dubai und erklärt, was die einzelnen Häuser so besonders macht. Von spektakulären Luxusresorts über bekannte Wahrzeichen bis hin zu Hotels mit außergewöhnlicher Lage und Ausstattung bekommst du einen Überblick über einige der spannendsten Adressen der Stadt. Perfekt, wenn du deinen nächsten Dubai-Aufenthalt planst oder einfach sehen möchtest, was die Hotellerie in Dubai zu bieten hat.

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In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wie sich der Immobilienmarkt in Dubai verändert hat und welche Auswirkungen das auf Investoren hat. Du erfährst, welche Standorte und Immobilienarten auch heute noch attraktive Chancen bieten, worauf du bei Off-Plan- und Bestandsimmobilien achten solltest und welche Fehler viele Käufer im aktuellen Markt machen. So kannst du fundierter entscheiden und gezielt in Immobilien investieren, die auch langfristig Potenzial haben.

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In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann, wann sich ein Bankkonto in Dubai wirklich lohnt – auch dann, wenn du gar nicht in den Vereinigten Arabischen Emiraten lebst. Du erfährst, welche Möglichkeiten es für Nicht-Residenten gibt, welche Vorteile ein Konto in Dubai im internationalen Zahlungsverkehr, beim Vermögensmanagement oder für Immobilieninvestitionen bieten kann und welche Voraussetzungen du erfüllen musst. Außerdem räumt Eugen mit den größten Mythen rund um das Thema Dubai-Banking auf und erklärt, für wen sich ein Konto tatsächlich lohnt – und für wen eben nicht.

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In dieser Folge nimmt dich Eugen Zimbelmann zurück zum 25. November 2009 – dem Tag, an dem Dubai World um Zahlungsaufschub bat und die Finanzwelt fragte, ob Dubai am Ende ist. Du erfährst, wie der Boom zwischen 2002 und 2008 zur Falle wurde, was in den Novembertagen 2009 wirklich passierte und wie nah die Stadt an der Zahlungsunfähigkeit stand, wer Dubai damals gerettet hat – und was aus den Milliarden an Schulden geworden ist. Im vierten Teil geht es um die Frage, die dich als Anleger am meisten interessiert: Kann so etwas wieder passieren? Eugen zeigt dir die drei strukturellen Unterschiede zu heute – Regulierung, Käuferstruktur und Bilanzen – und nennt dir am Ende die eine Zahl, die Dubais Finanzen von damals am deutlichsten von heute unterscheidet. Egal, ob du bereits in Dubai investiert bist oder den Einstieg planst – dieses Video zeigt dir, warum die Krise von 2009 kein Gegenargument gegen Dubai ist, sondern der Grund, warum dieser Markt heute so gebaut ist, wie er ist.

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In dieser Folge zeigt dir Eugen Zimbelmann eine wichtige Änderung beim Golden Visa in Dubai, die viele Immobilienkäufer aktuell noch nicht auf dem Schirm haben. Besonders relevant ist sie für Ehepaare, die gemeinsam eine Immobilie kaufen oder sich bereits mitten im Kaufprozess befinden. Eine bisher übliche Vorgehensweise wird bei der Beantragung des Golden Visa so nicht mehr akzeptiert. Für viele Paare ist das grundsätzlich lösbar – wer seine Eigentumsstruktur allerdings bereits festgelegt hat oder das Golden Visa kurzfristig benötigt, könnte vor einem Problem stehen. Eugen erklärt dir, was sich konkret geändert hat, welche Käufer davon betroffen sind und worauf du bei deinem Immobilienkauf jetzt achten solltest.