Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9. hier: www.fewo-angels.de/gast

KI kann Hausregeln schreiben, Gästemappen erstellen, Webseiten bauen und Abläufe automatisieren. Alles schön und gut – aber löst das wirklich das Problem eines leeren Belegungskalenders?

In dieser Folge geht es darum, wo künstliche Intelligenz Vermietern tatsächlich helfen kann, mehr Buchungen zu bekommen – und warum ausgerechnet ihre größte Stärke oft an einer ganz anderen Stelle liegt als gedacht.

Dabei geht es auch um dynamische Preissteuerung, Datenschutz, neue KI-Tools und eine Sache, die Du trotz aller Automatisierung besser nicht aus der Hand geben solltest: das Vertrauen Deiner Gäste.

00:00 Einführung in die Rolle der KI bei Buchungen
04:41 Aktuelle Situation und Herausforderungen für Vermieter
09:08 Risiken und Sicherheitsaspekte bei KI-Tools
18:06 Die Bedeutung des persönlichen Kontakts
21:18 Dynamische Preissteuerung und KI-Optimierung

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben!
👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈

P.S.:
Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Jetzt anmelden zum Webinar am 9.9.26 für 0 Euro: https://fewo-angels.de/gast/

Die Konkurrenz ist nicht nur größer geworden – viele neue Ferienwohnungen sind moderner, professioneller präsentiert und für Gäste auf den ersten Blick attraktiver.

Das heißt aber nicht, dass Du als kleiner Vermieter schlechte Karten hast. Im Gegenteil: Gerade Deine Persönlichkeit und die liebevollen Details können ein echter Vorteil sein. Nur müssen Gäste sie vor der Buchung erkennen können.

In dieser Folge erfährst Du, warum Herzblut allein nicht reicht, weshalb Überraschungen zwar Bewertungen verbessern, aber nicht automatisch Buchungen bringen – und warum neben Deinem Bauchgefühl künftig auch Zahlen, Daten und Fakten einen festen Platz bekommen sollten.

00:00 Hoffnungsmarketing reicht nicht mehr aus
00:58 Was Vermieter stattdessen tun sollten
01:28 Unterschied zwischen Hoffen und Machen
02:28 Die Bedeutung der Konkurrenz und Attraktivität
03:16 Professionalisierung der Vermieter und Angebote
04:11 Veränderte Gästeansprüche und Auswahl
06:22 Gäste entscheiden anhand der Präsentation
07:47 Wandel der Ansprüche durch bessere Auswahl
09:12 Wichtigkeit der schnellen, klaren Kommunikation
11:16 Verstehen, wie Gäste buchen
12:02 Online-Präsentation ist entscheidend
14:01 Details sichtbar machen für mehr Buchungen
16:22 Schnelle Aufmerksamkeit durch klare Darstellung
17:40 Bedeutung von Authentizität und Persönlichkeit
18:38 Kleine Details und Liebe zum Detail
20:02 Persönlichkeit und Individualität zeigen
23:16 Vermeide veraltete Einrichtung und Präsentation
24:42 Professionelle Fotos und Ausstattung
25:40 Nutzung von Tools und Daten für bessere Entscheidungen
26:09 Fazit: Mehr Buchungen durch Details und Haltung

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben!
👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈

P.S.:
Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

👉 Hier anmelden fürs Webinar am 9.9.26: www.fewo-angels.de/gast

Mehr Lücken im Kalender als früher? Am Mittwoch, 9. September 2026 zeige ich Dir live, was passenden Gästen noch fehlt, um bei Dir zu buchen — und welche kleinen Details heute den Unterschied machen.

Wir schauen gemeinsam auf Dein eigenes Inserat, mit einer KI-Übung, die ich für Dich vorbereitet habe. Ganz ohne Technik-Vorkenntnisse. Zuschauen geht auch.

Du wählst Deine Uhrzeit: 10:00 oder 20:00 Uhr, ca. 90 Minuten, live auf Zoom. Teilnahme für 0 €.

👉 Hier anmelden: www.fewo-angels.de/gast

Die Gäste haben weniger Geld. Reisen weniger. Und deshalb bleibt Deine Ferienwohnung leer.

Klingt logisch – ist aber nur ein Teil der Wahrheit.

Denn während einzelne Vermieter immer größere Lücken im Kalender sehen, steigen andernorts die Übernachtungszahlen. Gleichzeitig werden Aufenthalte kürzer, Entscheidungen spontaner und die Konkurrenz größer.

In dieser Folge geht Annik der Frage nach, was Gäste tatsächlich tun – statt nur darauf zu schauen, was sie sagen. Und daraus ergeben sich überraschend konkrete Chancen für Fewo-Vermieter: vom Mindestaufenthalt über Kurztrips und Hundehalter bis hin zu einer Ausstattung, bei der plötzlich selbst die Kaffeemaschine eine andere Rolle spielt.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben!
👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈

P.S.:
Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

„Wohlfühlen, abschalten, eine Auszeit genießen …“ Klingt schön. Steht aber gefühlt in jedem zweiten Fewo-Inserat.

In diesem Quick-Tipp zeigt Annik, warum solche Beschreibungen kaum vermitteln, was Deine Ferienwohnung wirklich besonders macht – und wie Du stattdessen Atmosphäre sichtbar werden lässt. Dabei geht es um Farben und Schriften, den sparsamen Einsatz von Stimmungsbildern, eine klare Zielgruppenansprache und vor allem um einen oft unterschätzten Schatz: die Worte Deiner eigenen Gäste.

Denn manchmal bringen Gäste in einem einzigen Satz besser auf den Punkt, wie sich Deine Fewo anfühlt, als Du es mit einem ganzen Absatz könntest.

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben!
👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈

P.S.:
Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.

Liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen begeistern Gäste – oder etwa doch nicht? In dieser Folge geht es um die feine Grenze zwischen persönlichem Geschmack und erfolgreicher Vermietung. Du erfährst, warum außergewöhnliches Design manchmal Buchungen kostet, weshalb der Perspektivwechsel zum Gast so entscheidend ist und wie Du Deine Ferienwohnung so gestaltest, dass sie nicht nur Dir, sondern auch Deinen Wunschgästen gefällt.

00:00 Die Liebe zur Ferienwohnung
02:49 Design und Gästewünsche
05:56 Perspektivwechsel und Zielgruppenanalyse
12:01 Die richtige Kommunikation mit Gästen
18:04 Fazit und Ausblick auf zukünftige Kurse

Hey, Fewo-Vermieter 🙋‍♀️!

Mein Name ist Annik Rauh und in meinen Onlinekursen & 1:1 Beratungen zeige ich Vermietern von Ferienimmobilien, wie sie mehr Buchungen, höhere Erträge und Top-Bewertungen erzielen. Mehr Infos findest Du auf FeWo-Angels: https://fewo-angels.de/ .

Bei mir erfährst Du, wie Du
✅ auch in der Nebensaison Deinen Belegungskalender füllst
✅ Dein Inserat auf Booking, Airbnb & Co. sichtbarer machst
✅ Deine Übernachtungspreise strategisch festlegst
✅ passende Gäste anziehst
✅ planbar Top-Bewertungen erzielst

Der Podcast gefällt Dir? Dann wirst Du meinen Newsletter lieben!
👉 Hier Kostenlos anmelden: https://fewo-angels.de/newsletter/ 👈

P.S.:
Wenn Du diesen Podcast unterstützen möchtest, dann hinterlasse gerne Deine Bewertung auf Spotify oder Apple Podcasts.