بعد هبوط سوق الأسهم السعودية «تاسي» في الربع الثاني من هذا العام، شهدنا هجرة السيولة إلى الخارج وتزايد مشاعر التشاؤم من المستثمر السعودي. يشاركنا ضيفنا عبدالله الربدي، المتخصص في الاستثمار وأسواق المال، تحليله لهذه الأزمة وأسبابها. فهل كانت مجرد ذبذبات طبيعية أثارت القلق؟ أم أن تخارج الصناديق الكبيرة كان له الدور الأكبر؟ تحدثنا أيضًا عن العوامل المؤثرة في حركة السوق وأسعار الأسهم، وعن القطاعات الواعدة والخيارات الأمثل للاستثمار للأفراد، وكيف يمكن أن تمهّد التحولات الاقتصادية الكبرى في السعودية لظهور أثرياء المستقبل.ـــ• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تعرّف على أجمل أماكن المملكة من نشرة أماكن.• شاهد بودكاست «وش كنا نقول» على راديو ثمانية.• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.
--------
1:46:53
--------
1:46:53
كيف ستتغير أسعار العقار في الرياض
في ظل تفاقم أزمة العقار وارتفاع الأسعار في مدينة الرياض تحديدًا، قد يتبادر إلى ذهنك هذا السؤال: كيف نستعيد موازنة السوق؟يجيبنا عن هذا التساؤل بندر العامري، رئيس اللجنة الوطنية للتطوير العقاري.تحدثنا مع ضيفنا في هذه الحلقة عن أزمة العقار في الرياض وأسباب الارتفاع الكبير في الأسعار، وكيف جاءت التوجيهات والقرارات الأخيرة من سمو ولي العهد لخلق التوازن في السوق العقارية.وناقشنا كذلك جاهزية البنية التحتية لإيصال الخدمات إلى المشاريع، بالإضافة إلى التخوفات من الملاك والمشترين بعد صدور القرارات. فهل تساهم التوجيهات الجديدة في تصحيح الأسعار وضبط السوق؟ــ• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.• تعرّف على أجمل أماكن المملكة من نشرة أماكن.• شاهد بودكاست «وش كنا نقول» على راديو ثمانية.• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.
--------
1:31:17
--------
1:31:17
كيف ستغير العمارة السعودية شكل مدننا
يستطيع المقيم والمسافر أن يلاحظ تشابه مدننا في تصاميمها وعمرانها؛ فما تراه في الرياض ترى مثله في جدة والشرقية وغيرها من المدن: مبانٍ متراصّة ومتشابهة بلا هوية واضحة ومميزة. لكن قبل فترة أُطلق مشروع العمارة السعودية لحل هذه الأزمة.نستضيف في هذه الحلقة نوف الخالدي، رئيسة الاستديو الوطني للتصميم الحضري في وزارة البلديات والإسكان، للحديث عن كواليس هذا المشروع، وكيف سيحل أزمة مدننا.ترى نوف أن عمارة السعودية قديمًا كانت واضحة ومختلفة بين مناطقها، وكان هناك ارتباط بين الإنسان والمكان؛ فالعمارة كانت تُلائم البيئة المحيطة بها، ومناسبة لاحتياجات الإنسان، سواءً أكان في الساحل أو على الجبال أو بين الصحراء.هذا التنوّع الغني هو ما جعل المشروع يعتمد على تسعة عشر نمطًا بين المناطق. فكيف سيعيد المشروع هوية مدننا؟ ومتى بدأ الابتعاد عن أنماط عمارتنا المحلية؟ والأهم، كيف ستلتزم المكاتب الهندسية بتنفيذ العمارة السعودية؟ـــ• استمع للحلقة كاملة، بدون إعلان واحد ــــ بعد ما تشترك في ثمانية. 🤝• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة، وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.
--------
1:41:58
--------
1:41:58
هل غابت المنطقة الشرقية عن التطوير
• لسماع الحلقة قبل الناس، اشترك في ثمانية. ✴️• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.فقدت مدننا ولفترة طويلة الهوية الحضرية التي تميّزها، سواءً في تخطيط المباني أو الشوارع، أو حتى الوجهات السياحية. لكن بدأت بعض البلديات في محاولات تهذيبٍ للمدن، مثل الشرقية التي لها تجربة فريدة في تحسين خدماتها البلدية، ونرى انعكاسها على جودة الشوارع وانسيابية الحركة المرورية، وحتى تطوّر البنية التحتية.ضيف هذه الحلقة معالي المهندس فهد الجبير، الذي امتدت خبرته في القطاع البلدي إلى أربع مناطق، ليُحدّثنا على نحوٍ خاص عن تجربته في أمانة الشرقية.يقول الجبير إن جودة الطرق في الشرقية هي الأفضل في السعودية، فكيف حُلّت مشكلات الشوارع التي كانت موجودة؟ وكيف ساهمت بعض القرارات، مثل إلغاء إشارات المرور، في تسهيل حركة الشوارع؟ أو حتى تقليل معدّل الوفيات بسبب الحوادث؟ إذ تسجّل الشرقية أقل معدلات الوفيات بالحوادث المرورية.هل صحيح أن الشرقية تغيب عنها المشاريع الضخمة؟ وأنها غير جاذبة للاستثمارات؟ يقول الجبير إن هناك مشاريع متنوّعة ستشهدها الشرقية بحلول عام 2026، فهل سنرى منها وجهات بحرية جديدة؟-• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة، وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.
--------
1:23:46
--------
1:23:46
الرسول «عليه الصلاة والسلام» كقائد ومؤسس المدينة المنورة
• لسماع الحلقة قبل الناس، اشترك في ثمانية. ✴️• فرصة للمهتمين: فريق سقراط يبحث عن أشخاص شغوفين للعمل معه. لو مهتم، قدّم عبر الرابط.حلقة مختلفة عن بقية حلقاتنا المعتادة، لكنها كانت بمثابة الشرارة التي انبثق عنها انبهار عمر الجريسي بالمدينة المنورة، حيث ذُهل أثناء زيارته للمدينة المنورة من العمق والقصص والتحديثات التي تجري في المدينة الفاضلة التي أسسها خير الناس، الرسول صلى الله عليه وسلم.ضيفنا في هذه الحلقة عبدالله كابر، خبير ومستشار في تاريخ ومعالم المدينة المنورة، الذي أخذ الجريسي في جولة عند زيارته للمدينة.سنتعرف على المدينة المنورة ابتداءً من تاريخها ما قبل الهجرة، مرورًا بكيفية تأسيس الرسول صلى الله عليه وسلم للمدينة بمصطلحات هذا الزمن من ناحية اجتماعية اقتصادية، وسياساته ودستوره. ونتحدث عن قصص أهم الآثار والمعالم في المدينة المنورة، وحتى تحسين تجربة الزوار بعد رؤية 2030 والفرص الاستثمارية التي لا بد من اقتناصها.-• حمّل تطبيق «راديو ثمانية».• تابع راديو ثمانية على: إكس، وإنستقرام، وتِك توك ـــــ وراديو ثمانية. 😁• المربع الجديد بوابة إلى عالَمٍ آخر.• سواء أكنت من عشّاق القهوة بتحضير صنّاعها المحترفين أم تفضّل تحضيرها في المنزل. نشْرُف بإثرائك في عالم القهوة المختصة، ابدأ بخطوة، وشاركنا تجربتك عبر منصاتنا التفاعلية.
Österreich