Reich mit Fix & Flip? Achtung! Diese Fehler kosten dich deine Rendite
Tom Urbanek´s 🔥 BRANDNEUES Buch 👉 https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Jetzt Immobilien lernen und raus aus der Mittelmäßigkeit! 📒 Fix und Flip, also das Kaufen, Sanieren und Verkaufen von Immobilien, hat sich schon lange als lukratives Geschäft etabliert. Doch Immobilienanfänger tappen immer wieder in Sanierungsfallen, die sie ihre Rendite kosten können. Sanierungsprofis Christian Augusti und Alex Kobsik von der Firma AKOP, decken heute im Interview mit Tom Urbanek, dem Immo-Mentor, auf welche Fix- und Flip-Fehler du unbedingt vermeiden solltest, um die größtmögliche Rendite mit deinen Fix- und Flip-Immobilien zu erzielen.W E I T E R E I N T E R E S S A N T E V I D E O S F Ü R D I C H:► Die Renten Lüge & wie Du verhinderst in der Altersarmut zu endenhttps://www.youtube.com/watch?v=vIW5gN533fk&list=PLu5jnlBYsNHGKH2iYxSbpzQvSrHvqpqlF► Reich durch Fix & Flip mit Oliver Fischerhttps://www.youtube.com/watch?v=GTV5At39Y_0&list=PLu5jnlBYsNHGKH2iYxSbpzQvSrHvqpqlF&index=2► Eskalieren statt skalieren, 300+ Mehrfamilienhäusern mit Jan Henninghttps://www.youtube.com/watch?v=0-GEwy3NoL0&list=PLu5jnlBYsNHEbQ5dBkmfyZu5TcQHk8zor&index=3Connecte mit Tom auf Socialmedia!Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentorWer ist Der Immo Mentor?Tom Urbanek - Der Immo Mentor - ist Vollblut-Unternehmer, Immobilieninvestor und Mentor – mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche in Österreich und Deutschland. Bereits mit 16 hat er sein erstes Unternehmen gegründet, seither über 20 Firmen aufgebaut und sich ein eigenes Immobilienportfolio mit mehr als 60 Wohnungen aufgebaut. Seine Mission: Menschen dabei unterstützen, durch Immobilien ein selbstbestimmtes, finanziell freies Leben zu führen – auch ohne Startkapital, Erbe oder Vorkenntnisse.
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Pensionslüge & Steuerchaos: Wie der Staat bei seinen Versprechen trickst [Beweise im Video]
📒 Jetzt mein Immobilien Buch sichern: https://amzn.eu/d/4xdiNy8Die Rentenlüge: Du bekommst viel weniger, als du glaubst.80 Prozent Rente! 3,7 Prozent Erhöhung! Klingt gut, oder doch nicht?Die Wahrheit sieht anders aus: Dein tatsächliches Einkommen im Alter fällt brutal niedriger aus. Während der Staat dir vorgaukelt, dass du sicher versorgt bist, steuert dein Konto leise in Richtung Altersarmut.Steuern, Progression, Rentenformeln — alles so kompliziert, dass die meisten Menschen nicht merken, wie wenig ihnen am Ende bleibt.Doch wer versteht, wie das System wirklich funktioniert, kann sich heute schon richtig aufstellen und die eigene Altersarmut verhindern.Larissa Kravitz:https://www.instagram.com/investorella/?hl=de DER IMMO MENTOR auf Social MediaFacebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor
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Die Renten Lüge & wie Du verhinderst in der Altersarmut zu enden
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/fSK2Luz In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich über das größte Risiko deiner Altersvorsorge – die staatliche Rente – und warum du dich nicht auf das staatliche Rentensystem verlassen solltest.Ich zeige dir, warum das Rentensystem in Deutschland und Österreich strukturell zum Scheitern verurteilt ist – und wie du mit Immobilieninvestments deine finanzielle Zukunft selbst in die Hand nimmst.💥 Wenn du zwischen 20 und 40 Jahre alt bist, ist das kein Video – das ist ein Weckruf.Ich erkläre dir:- Warum die staatliche Rente ein Schneeballsystem ist- Wie hoch die durchschnittliche Altersrente in Deutschland & Österreich wirklich ist- Der Gender Pension Gap – und warum Frauen besonders betroffen sind
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Diese 7 Fehler kosten Vermieter TAUSENDE Euro - Immo-Anwalt Daniel Richter deckt auf
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Daniel Richter, Rechtsanwalt für Immobilienrecht und Partner der Kanzlei JKR Rechtsanwälte. Daniel ist nicht nur unser Rechtsexperte in unserer Immobilien Community, sondern auch langjähriger Wegbegleiter und Supplier-Hub-Partner.In diesem Gespräch zerlegen wir gemeinsam einige der heißesten Mietrechtsthemen, die aktuell für Immobilieninvestoren in Österreich brisant sind – verständlich, praxisnah und mit Humor.👨⚖️ Darüber sprechen wir unter anderem:🔍 Was Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen unwirksam machen kann – und wie du’s richtig machst💸 Warum das Wort „insbesondere“ bei Betriebskosten teuer werden kann🧾 Wieso der VPI vielleicht gar nicht zulässig ist – und was das neue MILG 2025 bedeutet🧠 Mietrechts-Wirrwarr: Teilanwendungsbereich, Vollanwendungsbereich & WGG erklärt📉 Wie du Rückforderungen wegen falscher Klauseln vermeidest🏘️ Das Regierungsprogramm 2025: Was droht, was kommt – und was (hoffentlich) nicht umgesetzt wird🏗️ Lagezuschläge, Gründerzeitviertel & die größten Rechts-Mythen bei Altbauten📅 3 Jahre, 5 Jahre oder unbefristet? Neue Mindestbefristung im Gespräch🏛️ Dienstwohnungen, GmbHs und die häufigsten Fragen aus der Community – beantwortet von einem Profi🧠 Daniel bringt nicht nur Rechtssicherheit ins Chaos, sondern auch strategischen Weitblick für Immobilieninvestoren. Wenn du selbst vermietest oder in der Branche aktiv bist, ist diese Folge ein absolutes Muss!🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum.🔒 Exklusiv für euch:Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket!https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠:https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website:https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub:https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing Mehr Informationen auf der Website: https://www.jkr.at/de/index/kanzlei/ Facebook: https://www.facebook.com/daniel.richter.908579 Instagram: https://www.instagram.com/dan1el_richter/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/-danielrichter/ DER IMMO MENTOR auf Social MediaFacebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify:https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
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Mit €120.000 zur ersten Immobilie & weitere brennende Fragen aus der Community
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier beantworte ich im Rahmen eines “Ask Me Anything” alle Fragen aus unserer Community.Es werden folgende Themen behandelt:Immobilien als AltersvorsorgeAttraktive Mietpreise in WienAltbau-Immobilien: Risiken und ChancenGaragen als lukrative InvestitionSanierungskostenEigenkapitalrendite steigern mit dem Leverage-EffektEntscheidende Lagen der ImmobilienRichtig finanzierenZinsentwicklung könnte sinkenBonitätMikro- vs MakrolagenKurzzeitvermietungund viele weitere Themen🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein!📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum.🔒 Exklusiv für euch:Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket!https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠:https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website:https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub:https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate ⚙️ ImmoAssist für automatisiertes Immobilienmanagement mit -20% auf alle Pläne.https://www.derimmomentor.com/immoassist DER IMMO MENTOR auf Social MediaFacebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify:https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
Über Der Schrei nach Wohlstand | Der Immo Mentor Podcast
Tom Urbanek spricht mit Self-Made Immobilien Investoren über deren Weg von Anfang bis zum erfolgreichen Investoren Dasein und Millionenvermögen.
Wissen ist eine unbezahlbare Währung, speziell bei Immobilien. Ich möchte Dir, als Dein Immo Mentor beibringen wie Du mit Immobilien als Kapitalanlage für Deine Rente oder Pension vorsorgst, Dir ein beträchtliches Vermögen aufbaust und wie du im Handumdrehen zur erfolgreichen ImmobilieninvestorIn wirst. Im Der Immo Mentor Podcast interview ich für Dich Self-Made-Investoren die von ihren höchstpersönlichen Erlebnissen erzählen.
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