Folge 3 - Peter Ulm über Transformation in der Immobilienwirtschaft
🎙️ Folge 3 von "The Real Pain": Immobilienexperte Peter Ulm über die größten Herausforderungen der Branche – von Kapitalmarkt und Bürokratie über Mietpreisregulierung bis hin zu KI und Homeoffice. Warum sich der Markt neu erfinden muss und wieso jetzt mehr Professionalität gefragt ist.
Jetzt in die neue Folge reinhören! 🎧
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Folge 2 - Kapitalmarkt & Immobilien - Wie hängt das zusammen?
In dieser Folge sprechen Sandra und Alex über das Kapitalmarktumfeld und warum es so entscheidend für die Immobilienwirtschaft ist.
Im ersten Teil geht es um die Perspektive der Investoren:
• Welche Arten von Investoren gibt es – Eigen- vs. Fremdkapitalgeber?
• Was erwarten sie von ihren Investments?
• Wie beeinflussen alternative Anlageformen das Investorenverhalten?
• Welche Finanzierungsstrukturen und Zinssätze sind aktuell typisch?
Im zweiten Teil werfen Sandra und Alex einen Blick auf die Immobilienbewertung:
• Welche Rolle spielt das aktuelle Zinsniveau?
• Wie stark wirken sich individuelle Investorensichten auf Bewertungen aus?
• Müssen aufgrund des Kapitalmarktumfelds besondere Annahmen getroffen werden?
Zum Abschluss sprechen sie über Risikoklassen, den „Highest and Best Use“ und darüber, welche Investoren derzeit besonders aktiv sind.
🎧 Jetzt reinhören – und verstehen, wie Kapitalmarkt und Immobilienwirtschaft zusammenhängen!
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Folge 1 - Krisen und Learnings
🎙️ Neu: In der aktuellen Folge sprechen wir über die Lehren aus der Finanzkrise 2008/2009 und den Entwicklungen seit 2022 – mit Fokus auf die zentrale Frage: Wie bewertet man Immobilien in Krisenzeiten richtig?
Wir diskutieren u. a. realistische Verwertungszeiträume und die Bedeutung unabhängiger Bewertungen abseits von Eigeninteressen.
Jetzt in die erste Folge reinhören! 🎧
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Trailer
Wer sind wir, was haben wir in und mit diesem Podcast vor und warum glauben wir dass es einen weiteren Immobilienpodcast braucht.
The REAL Pain – der Podcast für alle, die wissen, dass Immobilien mehr mit Schweiß, guten Nerven und Finanzamt zu tun haben als mit „finanzieller Freiheit in 3 Monaten“.
2-wöchentlich sprechen Alexander Budasch und Sandra Hochleitner zu zweit oder mit Gästen über aktuelle Pain-Points der Immobilienwirtschaft. Ehrlich, unzensiert und ohne Skript.
Höre The REAL Pain, BTS | Behind the Scenes | Der Personal Branding, Marketing und Business Podcast und viele andere Podcasts aus aller Welt mit der radio.at-App
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