Der immocation Podcast | Lerne Immobilien

Steuern sparen mit Immobilien, aber was sind die besten Steuertricks? Marco, Gründer von immocation, lässt Martin Richter, immocation Coach, Steuerberater und Immobilieninvestor mit Stefan, Gründer von immocation ranken, wie gut sie welchen Steuertrick finden.
Wie gut ist die Ehegattenschaukel? Wie viel spart eine Denkmalimmobilie? Warum solltest du auf jeden Fall eine Kaufpreisaufteilung machen? Was sich mitnehmen lässt, wo du eher wenig Aufwand reinstecken solltest und was die beiden als Steuertrick lieben, das erfahrt ihr in Teil 1 des Rankings.

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Wie verwaltet Helge, immocation Coach und Immobilieninvestor, seinen Bestand? Marco, gründer von immocation möchte wissen, was er selbst macht und was er abgibt. Wie sieht generell sein Bestand in Zahlen aus? Wen hat er für die Verwaltung der Immobilien beschäftigt und wie hat sich das über die Zeit entwickelt? Wie gut funktioniert die externe Verwaltung in der Praxis? Welche Software nutzt er und welche Vorgänge wickelt er darin ab? Wie viel effizienter sind die Abläufe mittlerweile? Ob man wirklich fast alles automatisieren kann und wann eine Fremdverwaltung Sinn macht, das erzählt Helde in dieser Folge.

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Wie sieht es aktuell im Mietrecht bei der möblierten Vermietung aus? Darüber spricht marco, Gründer von immocation, mit Arkadi, Gründer von Wunderflats. Was hat es mit der 8-Monatsfrist auf sich? Wie preise ich als Immobilieninvestor den Wert der Möbel ein? Wie hoch ist eine Pauschale für Nebenservices und die allgemeine Servicepauschale? Was ist in Berlin anders als in den restlichen Städten? Wann macht eine möblierte Vermietung Sinn, welche Wohnungen lohnen sich? Wie Wunderflats dich unterstützen kann, das erfährst du in dieser Folge.

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Wie viel kann KI im Alltag als Immobilieninvestor unterstützen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation mit Basti, immocation Coach und Immobilieninvestor. Basti hat KI zu Beginn erstmal genutzt, um alle Dateien und Unterlagen, die er hat, sinnvoll zu zu strukturieren und alles wiederzufinden. Wie lässt sich Basti aber im Ankauf unterstützen? Was kann die KI bereits abnehmen und was macht er lieber selbst? Was erleichtert ihm enorm an Arbeit, wenn es um rent2rent Modelle geht? Wie gut ist das Ergebnis, wenn es um die Zusammenstellung für einen Pitch bei der Bank geht? Warum Daten alles sind und wie die beiden immer starten würden, das erfahrt ihr in dieser Folge.

Macht es aktuell in der Marktphase Sinn, Immobilien zu kaufen und was ist los auf dem Immobilienmarkt? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Die beiden sagen, es ist so wichtig wie noch nie, nicht nur langfristig Vermögen aufzubauen, sondern auch sich selbst, egal was wirtschaftlich passiert, finanzieren zu können. Was gibt es Neues zum Mietendeckel, was sagt das Heizgesetz? Wie entwickelt sich das Portfolio von den beiden? Auch bei immocation gibt es News. Wir haben eine neue Partnerschaft, das Festival steht vor der Tür, wo die beiden eine Entscheidung getroffen haben. Warum KI aktuell so im Fokus ist und wie sie es nutzen, das erfahrt ihr in dieser Folge.

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