Immobilien & Finanzierung einfach machen

• Gewerbeeinheit kaufen: Unterschiede & Finanzierungen im Vergleich zu Wohnimmobilien

  Ich bin ja der Typ Wohnimmobilien. Aber spätestens, wenn man auf Mehrfamilienhäuser übergeht, dann begegnen einen auch Objekte bei denen man eine Gewerbeeinheit – also vielleicht einen Frisör oder einen Einzelhändler – im Erdgeschoss hat. Und wenn man dann mal überlegt: Auch Supermärkte, Baumärkte oder größere Bürogebäude werden ja meistens angemietet. Also würde ich sagen: Wir wagen mal den Einstieg in die Welt der Gewerbeeinheiten.

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• Wohin bewegen sich die Bauzinsen aktuell?

  Gerade tut sich wieder ein bisschen was bei den Bauzinsen – zum Glück eher in die angenehme Richtung. Nachdem die Zinsen Anfang des Jahres noch angezogen hatten, sind sie in den letzten Wochen wieder leicht gefallen.

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  2:42
• Gibt es Besonderheiten, wenn ich eine Immo vom Insolvenzverwalter kaufe?

  Du denkst über den Kauf einer Immobilie aus der Insolvenzmasse nach? Klingt nach Schnäppchen – kann aber auch zum Fass ohne Boden werden. Worauf du achten musst, warum der Kauf „wie gesehen“ oft wörtlich zu nehmen ist, und wieso ein Gespräch mit dem Gutachter wichtiger ist als der mit dem Makler, erfährst du hier.

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  3:11
• Koalitionsvertrag 2025: Das ändert sich jetzt für Eigentümer, Vermieter & Investoren

  Der neue Koalitionsvertrag steht – und mit ihm eine ganze Reihe an Veränderungen, die Eigentümer, Vermieter und Projektentwickler kennen sollten. Ob Mietpreisbremse, Sanierungsförderung oder Neubau-Offensive: In dieser Podcastfolge erfährst du, was konkret auf dich zukommt, wo Fallstricke lauern – und wie du die neuen Rahmenbedingungen strategisch für dich nutzt.

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  10:11
• Was würde der Wegfall der Haltefrist für den Immobilienmarkt bedeuten?

  10 Jahre halten, steuerfrei verkaufen – das ist bisher der Deal für private Immobilienbesitzer. Doch genau das soll jetzt kippen. Die Spekulationsfrist steht auf der Kippe – und mit ihr vielleicht die Stabilität des gesamten Wohnungsmarkts.

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