

#27 Xmas-Special: Schaffe den Mindset-Shift und du kaufst 2026 deine Immobilie! Suche nicht die Wohnung fürs Leben, sondern für den Moment!
20.12.2025 | 13 Min.
Gerade zum Jahresende ist der perfekte Moment, alte Denkweisen loszulassen. In diesem Xmas-Special geht es um den entscheidenden Mindset-Shift beim Immobilienkauf: Hör auf, nach der Wohnung fürs ganze Leben zu suchen – und finde stattdessen die richtige für jetzt. Ich zeige dir, warum dieser Perspektivwechsel dir 2026 den Einstieg in deine erste Immobilie ermöglichen kann!RENDITE BERECHNEN:Folge 13DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight FACEBOOK: Julia Längle

#26 Die eine Frage, die all deine rechtlichen Themen bei der Vermietung löst und warum Google & ChatGPT hier versagen
13.12.2025 | 9 Min.
Rechtliche Fragen bei der Vermietung können schnell überfordern – und die Antworten aus dem Internet sind oft unvollständig oder einfach nicht richtig. In dieser Folge zeige ich dir die eine entscheidende Frage, die dir Klarheit bringt und dich vor teuren Fehlern schützt. Damit du souverän als VermieterIn auftreten kannst!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight FACEBOOK: Julia Längle

#25 Dein Sparbuch macht dich ärmer! Wie du dich mit Immobilien vor der Inflation schützt - Ein Vergleich von Sparbuch und Immobilienbesitz über die letzten 10 Jahre
06.12.2025 | 11 Min.
Sparbuch oder Immobilie – was hat in den letzten 10 Jahren wirklich gewonnen? In dieser Folge zeige ich dir, warum dein Sparbuch im Hintergrund still an Wert verliert und wie Immobilien genau das Gegenteil schaffen: Schutz vor Inflation & echter Vermögensaufbau. Wir vergleichen beide Wege anhand der letzten Jahre und du erfährst, was das für deine finanzielle Zukunft bedeutet!ANMELDUNG WEBINAR: www.immoflight.at/webinaranmeldung INFLATION: https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=6.1 IMMOBILINEPREISENTWICKLUNG: https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=6.1 EINLAGEZINSSATZ:https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=2.9DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight FACEBOOK: Julia Längle

#24 Zwei Geschichten aus meiner Woche - Wie ein Investor blind gekauft hat und wie mich ein Energieausweishersteller abzocken wollte
29.11.2025 | 8 Min.
Im Immobilienalltag gibt es jede Woche spannende Erlebnisse – und diese beiden möchte ich mit dir teilen. Von einem Investor, der ohne Besichtigung gekauft hat und einem Energieausweishersteller, der mich abzocken wollte (zum Glück fand ich noch einen redlichen Hersteller, siehe Shownotes!) - zwei echte Geschichten aus meinem Alltag und voller praktischer Learnings!ENERGIEAUSWEIS:Meine Adresse für Energieausweise österreichweit: www.energieausweis360.at, Daniel Schnötzlinger, BSc.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight FACEBOOK: Julia Längle

#23 Was ist das ideale Alter um eine Immobilie zu kaufen? Die Vorteile deiner aktuellen Lebensphase
22.11.2025 | 11 Min.
„Bin ich nicht zu jung?“ oder „Ist es dafür nicht schon zu spät?“ – solche Fragen höre ich ständig! Viele warten auf den „richtigen“ Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren – dabei ist der richtige Zeitpunkt genau jetzt. In dieser Folge spreche ich darüber, warum jede Lebensphase ihre eigenen Chancen bietet, wie du sie optimal nutzt und weshalb gerade jetzt der perfekte Moment sein kann, den ersten Schritt zu machen.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight FACEBOOK: Julia Längle



Immoflight | Dein Weg zur ersten Immobilie - mit Dr. Julia Längle