IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

Eigenheim – finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit?
In dieser Folge sprechen Laura & Heli offen über eine der kontroversesten Fragen der Immobilienwelt:
Kaufen oder mieten?
Wir teilen unsere persönlichen Gedanken, diskutieren Pros & Cons aus Investorensicht und erklären, warum wir uns nach fast zwei Jahren Überlegen bewusst für ein Eigenheim entschieden haben – strategisch, finanziell und emotional. Plus: Worauf du achten solltest, wenn du selbst vor dieser Entscheidung stehst.
Du möchtest dein Wissen noch weiter ausbauen?
Lerne die Immocademy genauer kennen: immo-cademy.at

Touristische Vermietung in Österreich bleibt spannend – wenn sie legal, smart und automatisiert umgesetzt wird. In dieser Folge sprechen wir über Airbnb-Skalierung 2026 und zeigen, wie du ab 3–5 Apartments professionell wachsen kannst, ohne dass der Aufwand explodiert.
Wir erklären die neuen Regeln in Österreich (90-Tage-Regel, Widmungen, Kontrollen), warum Regulierung auch ein Vorteil sein kann und wie du dich jetzt richtig positionierst.💡 
Das lernst du in dieser Folge:
Welche rechtlichen Basics 2026 entscheidend sind
Wie Automatisierung Zeit spart und Fehler vermeidet
Dynamische Preise, Multi-Channel-Kalender & Gästekommunikation
Reinigung, Schlüsselsysteme & KI im Hosting-Alltag
Ideal für Gastgeber:innen, die mehr Buchungen, besseren Cashflow und weniger Stress wollen.🎓
Plus: Ein kurzer Einblick in unser neues Kursprogramm „Host & Grow“.
https://immo-cademy.at/hostandgrow/

Cashflow, Cashflow, Cashflow – überall hört man, dass nur Immobilien mit positivem Cashflow gute Investments sind. Aber stimmt das wirklich?
In dieser Folge sprechen wir über die unbequeme Wahrheit: Warum negativer Cashflow nicht automatisch schlecht ist, wann er sogar Sinn macht und wo echte Gefahren lauern. Wir reden über Tilgung, Wertsteigerung, Inflation, Liebhaberei und warum die Lage oft wichtiger ist als der monatliche Überschuss. Eine Folge für alle, die Immobilien langfristig und strategisch denken.

Der Schritt von der ersten zur zweiten Immobilie ist entscheidend – und für viele die größte Hürde. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum so viele nach dem ersten Kauf stehen bleiben und wie du es schaffst, realistisch und strategisch zur zweiten Wohnung zu kommen. Wir beleuchten typische Fehler, psychologische Blockaden und zeigen dir, wie ein klarer Plan für Skalierung aussieht. Perfekt für alle, die mehr aus ihrem ersten Immobilieninvestment machen wollen. 🏠

Wir starten die neue imOox Podcast-Saison direkt vom Weißensee in Kärnten – und sagen: Prosit auf ein tolles Immobilienjahr 2026!
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Immobilien 2026 nicht mehr mit alten Strategien aus der Vor-Corona-Zeit funktionieren. Der Markt hat sich verändert: Finanzierung ist zum Filter geworden, Verkaufsprozesse dauern länger und Immobilien müssen heute methodisch statt mutig gedacht werden.
👉 Themen der Folge:
Warum Finanzierungen 2026 deutlich schwieriger sind

Wie sich Marktpsychologie und Preise verändert haben

Weshalb saubere Kalkulation, Rücklagen und Planung entscheidend sind

Fazit: 2026 ist nicht das Ende der Immobilienwelt – sondern das Ende des rosaroten Denkens.
Jetzt reinhören und vorbereitet ins neue Immobilienjahr starten.