IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

Eine Immobilienbesichtigung entscheidet oft darüber, ob ein Deal gut oder teuer wird. Viele Warnsignale sind auf den ersten Blick unscheinbar – können aber später richtig Geld kosten.
In dieser Folge von IMMO ROCKS sprechen wir über 5 typische Red Flags bei Immobilienbesichtigungen, auf die wir heute immer achten. Genau diese Punkte haben wir bei unseren ersten Deals teilweise unterschätzt – und daraus viel gelernt.
Du erfährst unter anderem:
• woran man Feuchtigkeit und versteckte Schäden erkennt
• warum eine chaotische Hausverwaltung ein großes Risiko sein kann
• weshalb zu niedrige Rücklagen schnell teuer werden
• welche Probleme eine komplizierte Eigentümerstruktur verursachen kann
Diese Folge ist besonders spannend für alle, die ihre erste Immobilie kaufen wollen oder aktuell auf der Suche nach einem Investment sind.
🎙 Viel Spaß mit der neuen Folge von IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins

Immobilien & Partnerschaft – funktioniert das wirklich ohne Streit? 🤔
In dieser ehrlichen und ungeschönten Folge des Immo Rocks Immobilien Podcasts mit den Steins sprechen Laura und Heli über gemeinsames Investieren als Paar. Wer trifft die Entscheidungen? Wie geht man mit Risiko, Geld und unterschiedlichen Persönlichkeiten um? Und was, wenn der Partner anfangs gar nicht überzeugt ist?
Von eigenen Erfahrungen, Konfliktpotenzialen und klaren Rollenverteilungen bis hin zu konkreten Tools für harmonische Investment-Entscheidungen – diese Episode zeigt, warum Immobilien nicht nur eine Assetklasse, sondern auch eine echte Beziehungsgeschichte sind. 💛
Präsentiert von der Immocademy – Österreichs erster Immobilienakademie.

Mehr von den Steins:
IG: diesteins.immocademy
diesteins.at I immo-cademy.at

In dieser Folge habe ich Pascal Grebien zu Gast – Salzburger, Ferienimmobilien-Investor und Revenue-Management-Profi für Booking & Airbnb. 🏔️
Wir sprechen darüber, wie er vom Mechaniker zum datengetriebenen Unternehmer wurde, wie smartes Pricing & Algorithmen deine Auslastung und Umsätze nach oben bringen und warum Direktbuchungen oft überschätzt werden. Außerdem schauen wir auf den Immobilienmarkt in Salzburg & Österreich, sprechen über Chancen für Einsteiger und darüber, wie du teure Anfängerfehler vermeiden kannst.
Perfekt für alle, die mit Ferienimmobilien starten oder ihr bestehendes Hosting-Business auf das nächste Level heben wollen. 🎧
Mehr zu Pascal:
www.mehr-buchungen.com
www.instagram.com/pascal_grebien/

Vom Kapitalanleger zum Unternehmer – wann wird Immobilien wirklich ein Business?
In dieser Folge nehmen wir euch mit auf unsere 6-jährige Reise vom ersten Wohnungskauf als Pensionsvorsorge bis zum strukturierten Immobilienunternehmen mit Team, GmbH und klarer Strategie.
Wir sprechen ehrlich über:
die Phasen vom Erstkäufer zum Unternehmer
Banken-Hürden & Finanzierungs-Learnings
Fix & Flip vs. nachhaltiger Portfolioaufbau
Wachstumsschmerzen, Überforderung & echte Down-Phasen
warum Prozesse, KPIs und Delegieren der Gamechanger sind
Und wir stellen die entscheidende Frage:
Besitzt du deine Immobilien – oder besitzen sie dich?
Eine Folge über Mut, Struktur, Fehler, Wachstum und die Realität hinter dem Immobilien-Business.

🎙 Jetzt mehr über Immocademy Pro erfahren: https://immo-cademy.at/pro/

Eigenheim – finanzieller Blödsinn oder gelebte Freiheit?
In dieser Folge sprechen Laura & Heli offen über eine der kontroversesten Fragen der Immobilienwelt:
Kaufen oder mieten?
Wir teilen unsere persönlichen Gedanken, diskutieren Pros & Cons aus Investorensicht und erklären, warum wir uns nach fast zwei Jahren Überlegen bewusst für ein Eigenheim entschieden haben – strategisch, finanziell und emotional. Plus: Worauf du achten solltest, wenn du selbst vor dieser Entscheidung stehst.
Du möchtest dein Wissen noch weiter ausbauen?
Lerne die Immocademy genauer kennen: immo-cademy.at