1a LAGE - Der Immobilienpodcast

Der neue Interhyp IW Erschwinglichkeitsindex ist da und analysiert die zeitliche Entwicklung und die regionalen Unterschiede in der Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Wo ist Wohneigentum besonders leistbar, wo ist es deutlich teurer geworden? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Was ist der Interhyp IW Erschwinglichkeitsindex?
* Wie hat sich die Erschwinglichkeit in Deutschland entwickelt?
* Welche Unterschiede gibt es zwischen den Bundesländern?
* Wo sind die teuersten und wo die günstigsten Einfamilienhäuser?
* Welchen Einfluss hat die Energieeffizienz auf die Erschwinglichkeit?
* Was lernen Investoren aus der Erschwinglichkeitsanalyse?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de

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Die letzte Folge jeder Staffel ist für die Fragen unserer treuen Hörer und Hörerinnen reserviert. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
1. Ihr habt zuletzt wenig über Zinsen gesprochen, wie geht es weiter?
2. Immobilien in Deutschland entwickeln sich nur schwach, im Ausland gibt es scheinbar mehr Chancen, zum Beispiel in den USA. Lohnt sich ein Kauf im Ausland?
3. Ihr habt erklärt, dass eine Vergesellschaftung in Berlin Folgen für ganz Deutschland hätte, weil Banken und Investoren das Standortrisiko neu bewerten würden. Meine Frage ist die umgekehrte: Wohin fließt das Kapital dann? Profitieren andere europäische Märkte wie die Niederlande oder Spanien, oder sehen wir eher eine Umschichtung in ganz andere Assetklassen?
4. Wie ist der aktuelle Stand beim Heizungsgesetz. Kommen die Regeln tatsächlich wie geplant?
5. Die Vermögenssteuer ist sehr populär. Muss man sich nicht darauf einstellen, dass sie über kurz oder lang kommt?
6. Was ratet ihr Investoren mit Blick auf Berlin? Schnell verkaufen oder weiter kaufen?
7. In mehreren Folgen habt ihr beschrieben, wie sich regulatorische Eingriffe häufen - Mietenkataster, Renditeobergrenze, möblierte Wohnungen, Indexmieten. Ab welchem Punkt würdet ihr sagen, dass der private Kleinvermieter schlicht aufgibt und verkauft? Gibt es schon belastbare Daten, dass dieser Kipppunkt näher rückt, und was würde das für den Mietmarkt konkret bedeuten?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Die Immobilienpreise haben sich zuletzt nur langsam bewegt, die wirtschaftliche Entwicklung lässt immer noch zu wünschen übrig. Was spricht dennoch für den Einstieg in den Immobilienmarkt? Dieser Frage gehen wir gemeinsam mit Christian Kröncke von den ImmobilienFreunden nach. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Christian, Du bist in unserem Podcast kein Unbekannter, aber dennoch solltest Du Dich kurz vorstellen
* Michael, Was ist ein Superzyklus?
* [Christian] Was beobachtest Du im Markt, gibt es mehr Investoren, die wieder einsteigen wollen?
* [Christian] Was spricht aus Deiner Sicht für den Einstieg in den Immobilienmarkt?
* [Michael] Noch mal zurück zum Superzyklus – ist das ein realistisches Szenario?
* [Christian] Wie nehmen die Anleger die Regulierungen war – nimmt dies die Lust auf Investitionen?
* [Michael] Was erwartest Du an weiteren Regulierungen?
* [Christian und Michael] Wenn wir uns in einem Jahr wiedersehen, was sind dann die Themen der Immobilienwirtschaft?

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Selbstgenutzte Immobilien werden gänzlich anders besteuert als vermietete Immobilien – mit tatsächlich drastischen Konsequenzen, wie eine neue Studie des IW zeigt. Was die Ergebnisse für Investoren bedeuten und welche Schlussfolgerungen die Politik ziehen sollte: Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen:
 
* Wie werden selbstgenutzte und vermietete Immobilien in Deutschland besteuert?
* Das IW hat Musterrechnungen durchgeführt, was ist der Hintergrund?
* Was sind die Kernergebnisse der Analyse?
* In welchen Regionen sind die Vorteile für Vermieter besonders groß?
* Was sind die Konsequenzen der steuerlichen Ungleichbehandlung?
* Sollte man Vermieter stärker besteuern?
* Welche Schlussfolgerungen sollte die Politik ziehen?
* Und was bedeutet dies für Investoren?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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Laut dem neuen Koalitionspapier möchte die Bundesregierung eine Bundes-Wohnungsbaugesellschaft gründen. Ist dies der Gamechanger für mehr Wohnungsbau, oder eine Neuauflage der Neuen Heimat? Unser Thema in der 1aLAGE, und hier die Fragen im Einzelnen.
 
* Welche Neuerungen sieht das neue Koalitionspapier für den Wohnungsmarkt vor?
* Was ist das Ziel der Bundes-Wohnungsbaugesellschaft?
* Ist dies der Gamechanger für den Wohnungsbau?
* Was war die Neue Heimat, und warum ist sie gescheitert?
* Was sollte man stattdessen tun?
* Worauf können sich Investoren einstellen, wird die Wohnungsbaukrise bald gelöst?

Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß!

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