Das Immobilien A und O - DER Podcast der Immobilienwirtschaft mit Dr. Oliver Altenhövel

• Vol. 110) Gemeinsam.einfach.besser

  Zum 01.01.2025 haben sich die beiden Gesellschaften Volksbank Immobilien Münsterland GmbH und Volksbank Immobilien GmbH neu aufgestellt.Darüber plaudern Anita Huning und Andreas Howe mit Dr. Oliver Altenhövel. Die drei Immobilienexperten sprechen darüber, was man beachten muss, wenn zwei Gesellschaften sich neu aufstellen: Die Sorgen und Nöten der Mitarbeitenden. ABER auch:Die Vorteile für Verkäufer, Kaufinteressenten, Immobilieneigentümer und auch wieder die Mitarbeitenden.Die Volksbank Immobilien GmbH kümmert sich zukünftig um die Hausverwaltung und wird hier mit weiteren Büros im Münsterland kontinuierlich wachsen.Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH erhält weitere vier Bürostandorte dazu und umfasst zukünftig fast 60 Mitarbeitende. Und diese Expert:innen konzentrieren sich auf die Immobilienvermittlung und Projektentwicklung.Also einfach mal reinhören.

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  33:04
• Vol. 109) Vorteile von „Verkaufen mit Makler“⁠

  In dieser Staffel haben wir noch einmal das Thema „Mit oder ohne Makler“ aufgegriffen und die häufigsten Fehler beim Privatverkauf besprochen und wertvolle Hinweise dazu gegeben.Abschließen möchten wir diese Reihe mit den Vorteilen eines Maklers beenden. Dr. Oliver Altenhövel und Andreas Howe, beide Geschäftsführer der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH, erläutern die zentralen Vorteile eines Maklers, um den bestmöglichen Preis bei einem Immobilienverkauf zu erzielen.Die zentralen Vorteile sind:Vorgemerkte KaufinteressentenDer richtige PreisFinanzierungsanalyseLokale Erfahrung, Vermarktungsstrategie, Vertrauen und Persönlichkeit vor OrtInsbesondere die vorgemerkten Kaufinteressenten liefern Immobilieneigentümern wesentliche Vorteile, um eine Immobilie – schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit einem Makler und treffen Sie dann Ihre Entscheidung: „Mit oder ohne Makler verkaufen!“Auch hier gilt: „Eine gute Vorbereitung kann sehr viel Geld sparen!“

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  34:03
• Vol. 108) Fehler beim Verkaufen ohne Makler – 5. Teil

  In dieser Folge beenden wir die Reihe „Mit oder ohne Makler verkaufen“. Dr. Oliver Altenhövel spricht mit Andreas Howe, beide Geschäftsführer der Volksbank Immobilien MünsterlandGmbH, über die letzten beiden potenziellen Fehler bei einem Privatverkauf: 10.  Fehlende Bonität des Käufers 11.  Zu frühe Übergabe Insbesondere diese beiden Fehler können sehr viel Geld und Nerven kosten. Daher sind hier die Tipps der beiden Immobilienexperten sehr viel wert. Also reinhören.

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  24:33
• Vol. 107) Fehler beim Verkaufen ohne Makler – 4. Teil ⁠

  Emotionen pur und die Gefahren von Emotionen! In der Reihe "Mit oder ohne Makler" spreche ich mit Andreas Howe, Geschäftsführer der Volksbank Immobilien Münsterland GmbH. Er ist verantwortlich für den Vertrieb und damit der ideale Experte für dieses Thema. In dem 4. Teil sprechen wir über EMOTIONEN und welche Fehler daraus resultieren können: 8.   Dranbleiben und Nachfassen 9.   Emotionen bei der BesichtigungBesonderes zu den Emotionen bei den Besichtigungen und den verschiedenen Sichtweisen von Verkäufern (Vergangenheit) und Kaufinteressenten (Zukunft) gibt Andreas Howe sehrgute Hinweise sowie Einblicke in die Vorteile eines Maklers – „als Immobilieneigentümer besser einen Spaziergang machen und den Profi machen lassen“. Also anhören, um Fehler zu vermeiden oder den Profi einzuschalten!

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  14:30
• Vol. 106) Fehler beim Verkaufen ohne Makler – 3. Teil

  Im 3. Teil der Reihe „Immobilienverkauf mit oder ohne Makler“ greifen Dr. Oliver Altenhövel und Andreas Howe weitere Fehler auf, welche beim Privatverkauf auftreten können. Und gleichzeitig machen sie auch Werbung für einen Verkauf mit einem Makler. In dem 3. Teil sprechen sie über folgende Fehler: 6.   Die fehlerhafte Einschätzung der Verkaufsdauer7.   Auf Komplimente verlassen Insbesondere das Thema Komplimente sollten Privatverkäufer beachten. „Nicht jedes Kompliment ist ernst gemeint! Sondern nur eine Floskel für einen angenehmen Abgang!“Also reinhören.

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  18:15

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